On beş dakika içinde bir e-posta almazsanız, lütfen spam klasörünüzü kontrol edin veya yardım için bizimle iletişime geçinKüresel mülkiyet Rehberi iki açıdan miras bakar: vergilendirme, ve ne miras yasaları Portekiz'de mülkiyet bırakarak yabancılar için geçerli: ne kısıtlamalar vardır ve bir irade yapma olup olmadığını tavsiye edilir. Bunun yerine, damga vergisi, karşılıksız Transferler için On sabit bir oranda ödenir, ancak eşlere, torunlara ve askere yapılan transferler muaftır.
Mirası düzenleyen ana yasalar Portekiz Medeni Kanunu, beşinci kitap (- arası makaleler) ve bir kitap (- arası makaleler).
Kalıtım süreci Portekiz genellikle merhumun Milliyet yasalarına tabidir, böylece hukuk potansiyel çatışmaları kaçınarak ancak, eşlerin farklı milletlerden varsa, Portekiz hukuku ikisi de genellikle ikamet ülkenin ulusal hukuk uygulanabilir olduğunu belirler. Her zamanki ikamet yerinin yokluğunda, Portekiz Yasası, geçerli yasanın her iki eşin de yakın bir aile bağlantısına sahip olduğu ülke olduğunu sağlar.
Belirli durumlarda, mülkün bulunduğu ülkenin Yasası uygulanabilir hale gelebilir.
Örneğin, ölen kişinin Portekiz'de bir mülk sahibi olması ve uyrukluğunun veya ikamet yasasının, ölen kişinin mülkünün bulunduğu ülkenin yasasının öncelik taşıdığını belirlemesi durumunda, Portekiz miras hukuku alakalı hale gelir. Portekiz'de bulunan mülklere ilişkin anlaşmazlıklar ve Portekiz yasasının geçerli olduğu Portekiz dışındaki kişiler de dahil olmak üzere, sakinler ve yerleşik olmayanlarla ilgili tüm miras konuları şunlardır Portekizli sivil mahkemelerin önüne getirildi. Miras vakaları genellikle, ölen kişinin mülkündeki varlıkların değeri ve karmaşıklığına, mirasçıların sayısına ve davranışlarına bağlı olarak çözmek için bir ila iki yıl sürer. Anlaşmazlıklar çok sayıda ve sürekli meydan ise, mahkeme karar süreci daha uzun sürebilir. Meşru mirasçılar eş, biyolojik soyundan gelenleri, evlatlık çocukları ve merhumun ascendants içerir. Ayrılmış kısım genellikle tüm mülkün en az ellisini kapsar, ancak aşağıdakiler tarafından gösterildiği gibi bu aşılabilir: ayrılmış kısım, bir irade veya merhumun niyetine bakılmaksızın, mümkün olduğunda her zaman saygı gösterilmelidir. Hiçbir irade ve hiçbir eş, yükselen veya soyundan ise, emlak kardeş ve onların soyundan geçer, dördüncü dereceye kadar diğer teminat aile, ve son olarak Devlete.
Sonraki her mirasçı sınıfı, yalnızca önceki sınıf mevcut değilse çağrılır.
Ayrılmış bölümün dışında, vasiyetçinin vasiyetnameyi istediği gibi vasiyet etme özgürlüğü neredeyse sınırsızdır, ancak bazı kişiler, örneğin uygun olmayan veya değersiz kabul edilenler, merhumun son tedavi eden doktoru, katıldığı topluluğun rahibi veya merhumun küratörü, öğretmeni veya yöneticisi. Bir irade, özellikle meşru bir mirasçı olmayan ve başka türlü miras alma hakkına sahip olmayan birisini (örneğin bir arkadaş) aday göstermek isteyen bir kişi tarafından yapılabilir.
Bir kişi, değersiz davranış nedeniyle, belirli bir Yararlanıcının, mahkeme tarafından daha sonra kabul edilebilmesine rağmen, ayrılmış kısmın kendi kısmından çıkarılmasının gerektiği konusunda da haklı çıkarabilir.
Portekiz'de iki tür irade vardır: Genellikle yerel bir irade gerekli değildir, çünkü Portekiz Yasası miras konularının merhumun ulusal yasalarına tabi olmasını sağlar. Merhumun ülkesinde yapılan bir irade genellikle yeterli olmalıdır ancak ne zaman Portekiz Mahkemeleri miras üzerinde yargı yetkisine sahiptir, o zaman ölen kişinin iradesi açık değilse sorunlar ortaya çıkabilir (örneğin yorumlama sorunları nedeniyle veya güncellenmediyse). Bu gibi durumlarda, mahkemeler, ölen kişinin ilk niyeti olan bazı insanların varis olarak anayasasını engellemesine rağmen, yasayı kesinlikle uygulayacaktır. Bu nedenle, hakimin zihninde şüphe uyandırmamak için iradenin açık ve kesin bir şekilde hazırlanmasını ve düzenli olarak güncellenmesini sağlamak tavsiye edilir. Bir mülkün değerini hesaplamanın en basit yöntemi, mevcut varlıklardan giderleri çıkarmak ve daha sonra bağışlanan değeri eklemektir. Bağışlanan değer mevcut varlıklardan daha yüksekse, bağışlanan değer, ölen kişinin ömrü boyunca yapılan hediyeler Bağışları açısından bile belirli koşullara tabi olarak resmi olarak azaltılabilir. Bir mülk sahibi, kullanım ve yerleşim haklarının (yani birisinin kendi içinde yaşamasına izin vermenin) farkında olmalıdır.
bir aile evi kısmen atanamaz, çünkü bu aile evlilik mevzuatına tabi olabilir.
Mülkiyet Portekiz hukukunun sahipliğini belirlemek için ilgili resmi kayıtlarda isimleri bakar. Adlandırılmış kayıtlı sahibinin gerçek sahibi olduğu varsayılır. Bu kuralın bir istisnası olumsuz bulundurma tarafından mülkiyet kavramıdır, ben.e, zamanın geçmesi yoluyla unvan edinimi.
Kayıtlı mülk sahibi olmayan biri, en az bir süre (yıl) bir mülkde gerçek sahibi gibi yaşıyorsa, o zaman Portekiz yasalarına göre mülk sahibi olduğu varsayılabilir.
Bu varsayım, durumun aksini göstermek için kanıt sunulursa, gerçek sahibi tarafından zorlanabilir. Reşit olmayanlar veya yasal yaşta olmayan diğer kişiler tarafından miras alınan mülk, kamu sicilinde reşit olmayan kişiler adına tescil edilebilir, ancak reşit olmayanlar yasal yaşına gelene kadar mülk yönetme yetkisine sahip değildir. Bir vasi, ilgili vesayet görevlerini yerine getirme kapasitesine sahip olması koşuluyla yakın aileden atanabilir. Yakın aile içinde hiç kimse mevcut değilse, mahkeme görevi yerine getirmek için bağımsız bir kişi atayabilir. Lütfen yardım edin. Karımın Portekiz'de bir amcası var ve daha yakın bakmakla yükümlü yok. Onunla hiç tanışmadı ve para kapmak olarak görülmemenin en uygun yöntemini merak ediyorduk, ancak bu büyük mülkün iddialarına sahip olduğumuzdan emin oluyorduk. Tabii ki oraya gitmeliyiz, ama doğal olarak güzel ve samimi olmak istiyoruz ve küçük değil. Ayrıca, basılmasını onsuz talebimiz korumanın bir yoludur. Bu tabii ki hassas, ben on sekiz yıl önce Mumbai evli ve o zaman mumbai regestered orada evlilik vardı bir erkek ve kadın yardıma ihtiyacım var. Ancak daman'da yaşıyorlar ve daman'da hepsi var. Daman'da evlilik yapılmadığı sürece eşin mülkünü miras alamayacağı konusunda bilgilendirildiler. kocasından sonra Doğrudur. Eğer öyleyse çözüm nedir? Bütün bu yıllar sonra orada evlilik kayıt olsaydı kabul edilebilir olacaktır. Lütfen tavsiye edin. Ben Portekiz'de küçük bir daire bir üç bölüm sahibiyim. Son zamanlarda bir İngiltere irade yaptık, ve bir Portekizce irade yapmak gerekir, bunu yapmak için İngiltere'de merkezli bir Portekizli avukat kullanabilir miyim. Lütfen kocamın babasının yrs hakkında ölmesini tavsiye edin. O herhangi bir kanıt yok yirmiden fazla yıl için olmasına rağmen o Portekiz'de sahip olduğu ev üzerinde bir iddia koymak mümkün olacaktır. O zamanlar Onbir yaşındaydı ve annesi kocaları ailesiyle hiçbir şey yapmak istemediği için mülk hakkında kavga etmedi ya da sormadı. Biz babalarının ailesi kendileri için mülkiyet iddia inanmak için bir neden var. Annem on dört yıl önce Portekiz'de öldü, üvey babamın ve onun yaşadığı bir mülkün arkasında kaldı. Annelerimin talimatlarına göre, mülkün yarısının benim olduğu söylendi. Üvey babam var yeniden evlendi ve ben o mülk kiralama olabilir duydum ama o hala sahibi ya da o zamandan beri sattı eğer emin değilim beri. Eğer sattıysa, payımı nasıl alabileceğimi öğrenmem gerekiyor ya da kirayı kiralıyorsa, kiranın payına hakkım var. Dünya emlak piyasalarında aylık bilinçli analiz ve gelen kutunuza sağ teslim yatırım fırsatlarına özel, erken erişim alın. Doğrudan gelen kutunuza dünyanın konut piyasalarından bilinçli analizler ve mülkiyet teklifleri alın.
